Erstvermietung

Unsere Leistungen im Überblick:

• Marktanalyse & Zielgruppenbestimmung
  Analyse von Standort und Nachfrage sowie Definition der passenden Zielgruppen und Positionierung als Grundlage für die Vermietungsstrategie.
• Mietzins-/Preisstrategie & Angebotsstruktur
  Herleitung von Mietzinsbandbreiten und Ausarbeitung einer Mietzinsliste; bei Büro/Gewerbe zusätzlich Grobkonzept zu Flächen, Teilbarkeit und Übergabestandard.
• Marketing & Kommunikation
  Erstellung der Vermietungsunterlagen (Dokumentation, Grundrisse, Texte) und Umsetzung eines zielgruppengerechten Marktauftritts inkl. Kanalstrategie. Bei Bedarf Entwicklung des Projektauftritts (Name, Look & Feel, ggf. Logo) sowie Koordination von Fotografie/ Visualisierungen und weiteren Dienstleistern (z. B. Web/Landingpage, Druck, etc.)
• Besichtigungsmanagement & Interessentenbetreuung
  Planung und Durchführung von Besichtigungen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Interessenten und allen Projektbeteiligten (Bauherrschaft, Bauleitung, Verwaltung). Laufende Beantwortung von Anfragen, Abstimmung zu Objekt-/Ausbaustand, Terminen und Bezugsetappen sowie Begleitung der Interessenten bis zur Entscheidungsreife.
• Bewerbermanagement & Prozesse
  Strukturierte Abwicklung und Prüfung der Bewerbungen inkl. Statusführung und Vorprüfung der Unterlagen/Bonität nach Vorgaben. Entscheidungsaufbereitung für Eigentümer und nahtlose Koordination mit der Verwaltung als Grundlage für die Mietvertragserstellung.
• Reporting & Erfolgskontrolle
  Regelmässige Reportings zum aktuellen Vermietungsstand, ergänzt mit Auswertungen und konkreten Empfehlungen zum gezielten Einsatz der Vermarktungsmassnahmen.
• Übergabe & Abschluss
  Organisation der Übergaben und Koordination mit Verwaltung/Eigentümer für einen nahtlosen Start der Mietverhältnisse.